JFMA調査研究部会公開セミナーのご案内

JFMAの18の調査研究部会では、活動成果をもとに、各部会ごと、各共通テーマごとに研究発表の場を設けております。
＊JFMA18の研究部会の詳細については、研究部会紹介ページ をご覧ください。
　

FM秋の夜学校2026

秋の夜学校チラシ
↑チラシダウンロード↑
　

本年度は秋より【FM秋の夜学校2026】と称して開催します。【会場演習】、【オンデマンド配信】、【会場開催】の３つで構成され、それぞれのFMテーマの講演をしていただきます。会場開催では、テーマ毎に関連する複数研究部会が協調して開催いたします。
　・【会場演習】　災害対策演習
　・【オンデマンド配信】　5つの研究部会の各テーマ
　・【会場開催】
　　BIM・デジタル／サステナビリティ／公共・インフラ／ワークプレイス

本セミナーは、FMの入門者、新たにFM業務に携わる方、今後FMを体系的に学びたい方、または研究部会参加に興味のある方などにとって、FMの基礎知識、事例、ノウハウ、等を学習できる良い機会となります。

開催スケジュール一覧　＊スケジュール及び内容は主催側の都合で変更することがあります

各表の「セミナータイトル・担当部会」欄の セミナー詳細ページ ボタンをクリックすると各セミナーの詳細がご覧いただけます。

　　　会場演習　　　

テーマ 申込受付 セミナータイトル・担当部会 開催日程 参加方法
災害対策
演習		 7/9(木)10:00
-8/25(火)15:00
申込受付終了 		防災特別セミナー2026
災害対策演習 災害時の情報を｢見える化｣する
リスクマネジメント研究部会
　災害時に対策本部の大きな役割として「情報の収集・整理・対応の立案」があります。大きな災害になればなるほど被災地域は広く「支援を出す」あるいは「ロジスティクスを繋ぐ」ために情報の整理と具体的な対応立案が重要となります。
　本演習では、南海トラフ地震を題材に、対策本部として得た情報を縮尺の異なる「地方広域」「都道府県」「市町村」の地図に展開し災害時の情報の見える化について体験していただきます。
会場演習
JFMA会議室

9月 2日(水)
15:00～17:00

【参加費用】
JFMA会員
3,850円
JFMA非会員
4,620円
9/2(水)
会場集合

　オンデマンド配信　　＊それぞれの部会講演毎に受講申込が必要となります

テーマ 申込受付 セミナータイトル・担当部会 開催日程 参加方法
各部会毎
のテーマ		 9/17(木)10:00
-12/10(木)15:00
申込可能なセミナー一覧 		【01】 経営の成果を創り出すＦＭ
　～ファシリティの5階層モデル～
FM戦略企画研究部会
セミナー詳細ページ

　経営環境が急激に変化する中、企業ではファシリティを経営戦略の重要な資源として捉える動きが広がっています。当研究部会はファシリティを物理的対象だけでなく、理念・事業構造・運用・行動を含む｢5階層モデル｣として整理しました。本報告ではこの視点からファシリティとＦＭのフレームワークを明確化し、社会の変化に対応しつつ、経営の成果を創出するプロトタイプを紹介します。
　
オンデマンド
配信

10月20日(火)
10:00
～12月17日(木)
13:00

＊それぞれの部会講演毎に受講申込が必要となります

【参加費用】
JFMA会員
1,100円
JFMA非会員
1,650円
参加申込済みセミナー
9/17(木)10:00
-12/10(木)15:00
申込可能なセミナー一覧 		【02】 ウェルビーイングを｢組織力」に変える
　～実践フレームワークのご紹介～
こころとからだのウェルビーイング研究部会
セミナー詳細ページ

オフィスの投資対効果を「コスト削減」だけで語る時代は終わりました。これからのワークプレイスは、知的生産性を高め組織力を引き出す「価値創造のプラットフォーム」です。
しかし、現場では次のようなお悩みをよく伺います。
・「経営層にFM施策の価値や意義を説明しにくい」
・「主観的な『ウェルビーイング』を具体的な空間要件に落とし込めない」
・「集中ブースや交流空間を作ったものの、利用が進まない」
本セッション「ウェルビーイングを『組織力』に変える～実践フレームワークの紹介～」では、研究部会の活動報告書を現場で「使える」ようにするための具体的な道具をご紹介します。

【本セッションで学べるポイント】
プレゼンティズム（見えない損失）の解消：
「アクセルを踏みながら軽くブレーキがかかった状態」から脱却する着眼点
5つのS（Sound、Sight、Space、Switch、Synergy）：
「こころ」への配慮を空間要件へ翻訳する設計視点
研究部会独自のCERMAモデルと施策検討の5ステップ：
曖昧な「幸福感」を具体的な施設要求条件や評価指標へ導く手順

自社で「説明する・点検する・施策にする」ための地図と入口を、ぜひ持ち帰ってください
　 		参加申込済みセミナー
9/17(木)10:00
-12/10(木)15:00
申込可能なセミナー一覧 		【03】 状況に適した中長期修繕計画の作り方と
　　FMでの応用（全建築種別に共通）
キャンパスFM研究部会
セミナー詳細ページ

　新築と経年建物では中長期修繕計画の利用目的、収集する情報、使われ方の全てが異なります。事業所内の全建物を初動として概括する時と、建物の改修計画まで考える時も実施内容は大きく異なります。
　本講演では大学キャンパスに限定せず、全ての建築種別で活用されている中長期修繕計画の様々な作り方とFMとしての応用ノウハウをお伝えします。標準的に用いられるデータ集としてBELCAの2026年最新版の構成もご紹介します。
　 		参加申込済みセミナー
9/17(木)10:00
-12/10(木)15:00
申込可能なセミナー一覧 		【04】 インハウスFMが導く
　　医療・福祉施設の最適再編
ヘルスケアFM研究部会
セミナー詳細ページ

～次世代育成支援対策交付金を活用した乳児院の病院本館移転改修ストーリー～
【本編】
導入＆選択（3分）：
　3つの選択肢（新築/現地改修/本館移転）の比較検討と、
　本館移転を選んだ決定打（コスト・投資対効果・交付金）
推進の難所と工夫（8分）：
　補助金申請・入札・予算調整のリアル
　病院運営を止めない「居ながら工事」の安全・騒音・感染対策
　段階的な引越し計画
成果とまとめ（4分）：
　移転後の運営状況と、「インハウスFMが介在したからこそ
　得られた成果・組織への貢献」
　 		参加申込済みセミナー
9/17(木)10:00
-12/10(木)15:00
申込可能なセミナー一覧 		【05】 リース会計基準が
　　FM財務評価に与える影響
FM財務評価手法研究部会
セミナー詳細ページ

　リース会計基準では、借手は貸借対照表にリース負債と使用権資産を計上します。使用権資産は借手のリース期間を耐用年数、残存価額をゼロとして減価償却により費用化します。サブリース取引における中間的な貸手は原資産のリースについては借手として、使用権資産のリースについては貸手としての会計処理が必要となります。セール・アンド・リースバック取引では譲渡された資産とリースされた資産が同一であることが条件となります。
　 		参加申込済みセミナー

　　　会場開催　　　　＊それぞれの部会講演毎に受講申込が必要となります

テーマ 申込受付 セミナータイトル・担当部会 開催日程 参加方法
BIM
・デジタル		 9/17(木)10:00
-10/26(月)15:00
申込可能なセミナー一覧 		AIやBIM、デジタル技術活用による
FM業務の効率化と高度化の実践
コンピュータ活用研究部会
BIM・FM研究部会
セミナー詳細ページ

　BIMデジタルの主題講演に続き、FMでのBIM活用（柴田）、BIMと維持管理（白川）、ビルコンピュータの現状と将来展望（田邉）、清掃・警備ロボット導入に伴う課題と仕様・性能発注の考え方（嶋村）、公共施設マネジメントにおけるLCC簡易計算実演（天神）、AI議事録作成とFM実務で活用できるプロンプト紹介（雨宮）を取り上げます。講師によるライトニングトークとラウンドテーブルでの演習・意見交換を通じ、実務に役立つ実践的な講座です。 		会場開催
JFMA会議室

10月30日(金)
16:00～18:00

【参加費用】
JFMA会員
2,200円
JFMA非会員
3,300円
10/30(金)
会場集合
サステナ
ビリティ		 9/17(木)10:00
-10/29(木)15:00
申込可能なセミナー一覧 		FMによるサステナビリティの実践
サステナビリティ タスクフォース
エネルギー環境保全マネジメント研究部会
セミナー詳細ページ

　サステナビリティ経営への対応に悩むFM担当者必見。ESG投資や情報開示、GX政策など最新動向を踏まえ、サステナブルFMの実践事例とFMに期待される役割を分かりやすく解説します。パネルディスカッションでは「何から始めるべきか」「FMはサステナブルにどう貢献できるか」といった疑問にも迫り、実務に役立つヒントをお届けします。 		会場開催
JFMA会議室

11月 6日(金)
16:00～18:00

【参加費用】
JFMA会員
2,200円
JFMA非会員
3,300円
11/6(金)
会場集合
公共
・インフラ		 9/17(木)10:00
-11/5(木)15:00
申込可能なセミナー一覧 		官民連携におけるファシリティマネジメント
～メンテナンスから経営へ～
公共施設FM研究部会
インフラマネジメント研究部会
セミナー詳細ページ

　本シンポジウムは、JFMA調査研究委員会の｢公共施設FM研究部会｣および｢インフラマネジメント研究部会｣がこれまで検討を重ねてきた提言(｢六つのオピニオン｣および｢メンテナンスから経営へ、視点の転換｣)を広く社会に発表する場として位置付けています。
　本企画のメインターゲットは、公共施設やインフラの維持管理・経営に関わる行政職員の方々です。日々の業務において技術者不足や財政制約といった厳しい現実に向き合う職員の方々が、地域社会に重要な資産を引き継ぐという｢大きなミッション｣に対し、やりがいと夢、希望をもって臨めるようになるための契機となるシンポジウムを目指しています。 		会場開催
日本橋人形町
＊外部会場を利用しますので、ご注意ください

11月11日(水)
15:00～17:00

【参加費用】
JFMA会員
2,200円
JFMA非会員
3,300円
11/11(水)
会場集合
ワーク
プレイス
若手実務者
入門者向け		 9/17(木)10:00
-11/20(金)15:00
申込可能なセミナー一覧 		ワークプレイスは『つくって終わり』ではない
－FMの実践｢つかう･育てる･活かす」－
FMプロジェクトマネジメント研究部会
こころとからだのウェルビーイング研究部会
運営維持手法研究部会
オフィス・ワークプレイスの知的生産性研究部会
セミナー詳細ページ

４つの研究部会が語る、ここでしか聞けないワークプレイスづくりと運用の実態
①企画と運用のギャップのあるワークプレイス例
②ワークプレイス構築プロジェクトの企画と推進
③あなたがつくるこれからのワークプレイス
　・つかう人がつくるワークプレイス
　・ワークプレイスの効果測定・評価方法
④価値を高めるワークプレイス運用
　・企画とのギャップを埋めるための協働・協創の体制づくり 		会場開催
JFMA会議室

11月27日(金)
16:00～18:00

【参加費用】
JFMA会員
2,200円
JFMA非会員
3,300円
11/27(金)
会場集合

「FM秋の夜学校2026」全体に関するお問合せ

公益社団法人 日本ファシリティマネジメント協会(JFMA)　FM秋の夜学校2026 総合担当：佐藤(芳)
メールアドレス：　research@jfma.or.jp　　　
TEL：　03-6912-1177
JFMA事務局受付時間：　月～金　9:30～17:00（土日祝日を除く）