施設総合研究所～遊休資産の利活用～

　原状回復工事・解体工事にかかるコストは、企業にとって非生産投資であるにも関わらず、非常に大きな負担となります。設備や工場の解体・撤去費用がネックとなり、未来の事業計画が頓挫していないでしょうか。
　我々は、お客様と共に、従来の「いらなくなったもの＝廃棄費用をかけて捨てる」という常識を破り、もったいない精神を根幹に、弊社独自のスキームを活用して有価物を見つけ、売却益を生み出すことができます。
　弊社では、ビジネスサイクルの中で必ず訪れる『無くす、潰す、壊す、減らす、移動する、入れ替える』そのような、お客様の大切なタイミングに、不要資産、遊休設備・什器類、廃棄及び廃棄予定品々等の買取を行う事で、廃棄費用や、解体、原状回復、撤去等の工事のコスト削減、そしてCSR（ゴミの削減）へのお手伝いをさせていただきます。
　是非、お気軽に「施設総合研究所（アットファシリティラボ株式会社）」のブースへお越しくださいませ！

◆アット・ファシリティラボ 株式会社
104-0032 東京都中央区八丁堀3-26-8 高橋ビル6階
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IFCによるBIM-FMプラットフォーム

　株式会社FMシステムが提供するFM分野のパッケージソフトウェアは、「BIM（Building Information Modeling）」との連携で、より効果的な施設管理を可能にします。今回、新たにIFCデータに対応したBIM-FMプラットフォームをリリースし、WEBブラウザーによるBIMモデルの表示や属性情報のデータ管理を備えた施設情報マネジメントソリューションを実現しました。
■BIM×FMソリューションのご紹介
・部位部材から長期修繕コストをシミュレーション：「FM-Refine」
・WEBブラウザーで施設台帳の有効利用をサポート：「FINE-WEBS」
・建物の図面や書類を一元管理：「まいく郎WEB」
各種BIM製品（GLOOBE、ARCHICAD、Revit、i-ARM）とのBIM-FM連携を体験できるデモコーナーもご用意します。

◆株式会社 FMシステム
112-0014 東京都文京区関口2-3-3 目白坂STビル６階
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日本のＢＩＭ－ＦＭソリューションを実現！

　福井コンピュータアーキテクト株式会社は日本における３Ｄ建築ＣＡＤベンダーです。
　ＢＩＭ-ＦＭの新しい技術を開発し中長期修繕計画・施設台帳管理に連携することが可能です。（株式会社FMシステム製品と連携）また、ＢＩＭ－ＦＭ用ビューワもリリースし活用の幅が増えております。
　そのＢＩＭシステム「ＧＬＯＯＢＥ」は、日本仕様の建材データや自由度の高いデザイン機能、建築基準法に沿った法規チェック等、日本の設計に最適化された機能を多数搭載しており、日本有数のゼネコン・組織設計事務所・発注者の皆様にご活用していただいております。
　ぜひ、展示ブースへお越し頂き日本製ＢＩＭ－ＦＭソリューションをご体感ください！

◆福井コンピュータアーキテクト 株式会社
104-0045 東京都中央区築地5-6-4　浜離宮三井ビルディング6階
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計画保全のPDCAサイクル実現のために！－ FMAXSのご提案 －

　建築物計画保全PDCAサイクルの実現を支援し、LCM導入効果が期待できるFMAXS。図面（CAD図面、仕上げ表）をPDF化し保全項目となる部位部材を抽出し数量を拾い出すという初期データ生成を大幅に効率化しました。
（主たる機能）
　１．長期修繕計画
　２．劣化診断に必要な劣化カルテ自動生成
　３．多彩なシュミレーション機能（計画・FCI）
　４．工事優先順位、予算獲得根拠出し
　５．工事実績更新
WEBシステムのFMAXSは、クラウドまたはオンプレミスにてサービスをご提供いたします。
また、FMAXSマンション版もご用意いたしております。
当社のブースにて、FMAXSを是非ご体験ください。
皆様のお越しをお待ちしております！

◆株式会社 アプトシステム
221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-26-4　第３安田ビル３階
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オフィス立地・オフィスビル・オフィス環境など各種調査レポート

【オフィス環境診断】
　自社の現状の仕事環境課題を浮き彫りにする、また今後の仕事環境への最適投資判断を後押しする為のツール『ワークプレイスサーベイ』（基本版無料）について、事例も交えた内容の説明を行っております。
【オフィス立地ブランド調査】
　都内50ヵ所のビジネス街を対象とし「働きたい場所のトレンド」や各エリアの「イメージ特性」を調査。オフィス移転における立地検討時など、定量的なデータをもとに戦略を立てる為のツールとしてお役立て頂けます。
ブースでは、一部無償公開しているデータについて説明を行っております。
【オフィスビルブランド調査】
　首都圏50棟のオフィスビルを対象とし「働きたいビルのトレンド」や各ビルの「イメージ特性」を調査。『オフィス立地ブランド調査』同様、定量的なデータをもとに戦略を立てる為のツールとしてお役立て頂けます。
ブースではその概要をご説明しております。

◆株式会社 ディー・サイン／プレイスマネジメント研究所
104-0031 東京都中央区京橋3-3-11 VORT京橋5階
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エンゲージメントを高めるワークプレイスマネジメント

　NTTファシリティーズグループでは、ワークプレイスを通じたエンゲージメント向上を目指しています。

NTTファシリティーズ：
　　オフィス環境から働き方改革・生産性向上を実現
　働き方改革の推進には、コミュニケーションを活性化させるオフィス環境の構築が重要です。定量化されてデータに基づくオフィス環境の構築と継続的なマネジメントにより、生産性向上を実現します。
NSFエンゲージメント：
　　場から人をエンゲージメントするクリエイションとソリューション
　クリエイティビティとテクノロジーにより、“場から人をエンゲージメントする”ワークプレイスの新しいスタンダードを提供します。

◆株式会社 NTTファシリティーズ
108-0023 東京都港区芝浦3-4-1　グランパークタワー26階
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Wellness Evolution!　実践！大成建設のFMはウエルネスを進化させる

　大成建設のFMは「人とテクノロジーの共創」をベースに「ウエルネスの種」を育み、進化し続けています。企画力・技術力・実証力を活かしながらウエルネスを進化させている姿をご紹介します。

<ウエルネスの種１>
働きやすさと知的生産性を向上させる
“京急グループ本社“　CASBEEスマートウエルネスオフィス認証Sランク取得
従業員へのアンケート調査結果とともにご紹介
<ウエルネスの種2>
ZEB+WELLでウエルネスを進化させる
“大成建設ZEB実証棟”　建物全体で世界初のWELL認証プラチナ取得
105の評価項目中90項目をクリアした、技術センターZEB実証棟のご紹介
<ウエルネスの種3>
多様なデータをエビデンスとして、FMを進化させる
「施設管理、施設戦略のためのエビデンス」としてFMへの活用が期待される、建物ヘルスモニタリング・作業員状況の見える化ツール・施設管理のデジタル化をご紹介

◆大成建設 株式会社
163-0606 東京都新宿区西新宿1-25-1
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アスベスト無害化CAS工法

　アスベスト無害化技術（CAS工法）の開発に成功。　ストレートシリコーンを主原料とした液剤をアスベスト建材へ低圧噴霧で固化し、同時に人体へ無害な形質にアスベストを変化させてしまう技術。本技術は国の認証機関より建設技術審査証明書も出されている。現在、アスベスト対策が困難な鉄道、空港などの公共施設や、オフィスビル、商業施設、煙突内部、エレベーターシャフト内のアスベストの無害化封じ込めや外壁除去作業を展開し、施工事例は数百にのぼる。夜間や土日祝日等の作業により施設の営業や稼働を止めずに進めることが可能であり、作業中の作業場内でもアスベスト飛散はほぼ皆無で安全。　また、工期や金額などでアスベスト対策を悩んでいる煙突断熱材対策などでも、短工期、安価などでここ数年、官公庁・民間施設・病院・学校などで採用されている。

◆株式会社 エコ・２４
105-0004 東京都港区新橋5-34-3　栄進開発ビル４F
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「＠プロパティ」が先進のファシリティマネジメントを実現します

　ファシリティは、人・物・金・情報と並ぶ経営資源と位置づけられ、近年ますます組織経営の課題として重要性を増しています。
　プロパティデータバンクが提供する統合資産管理クラウド「＠プロパティ」は、オフィス・店舗・工場・マンションなど10数万棟にのぼる各種施設におけるファシリティマネジメント（FM）業務に活用されています。
　施設・設備の保守・修繕記録をはじめとする台帳管理、工事等の予算実績管理、エネルギー使用量管理や法定報告書作成など、主要なFM業務をすべてクラウド上で管理し関係者間で共有することが可能であり、資産・設備の見える化と効率的な活用、ファシリティコストの削減、業務改革の促進に貢献します。
　本展示会では、FM業務における先進的な活用方法を「＠プロパティ」の導入事例や操作体験でご紹介いたします。

◆プロパティデータバンク 株式会社
105-0013 東京都港区浜松町1-29-6　浜松町セントラルビル
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建物のライフサイクル見据えた提案でファシリティ価値をアップ

　ファシリティの付加価値を高めるリノベーション技術をマトリクス形式で見える化します

　日比谷総合設備は、新築案件の施工と並び、既存建物のリノベーション（改修）の提案・設計・施工にも注力しています。そういったリノベーションの実績と、それを支える幅広い技術・工夫とを、マトリクス形式で整理し、当社のリノベーション工事の強みを見える化して展示します。支える技術・工夫は、建物用途を変えて生まれ変わらせる「コンバージョン」、「熱源改修」に関わるさまざまな技術、空調・衛生・電気・情報通信工事の「ワンストップ提供」、「省エネ診断」やそれを元にしたエネルギー提案や改修、工事に伴い建物がご利用できなくなる期間をゼロないし最小限にとどめる「居ながら工事」、「ＺＥＢプランナー」としてのエネルギー提案や改修、非常時においても建物使用や業務の継続を実現する「ＢＣＰ」、お客様のサイフに優しい「補助金やリースの活用」提案などを予定。関連企画として2月20日（木）14：20から企業PRプレゼンも行います。

◆日比谷総合設備 株式会社
108-0023 東京都港区芝浦3-4-1 グランパークタワー31階
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オリジナル商品の創造とプラスチック製品マルチクリエーター

　セイキ工業株式会社は関東を拠点に合成樹脂の異形押出成型品、射出成型品を24時間稼働し月間700ｔの生産、出荷をしております。昨今は成型難易度の高い高機能PET樹脂成形品も多く生産出荷すると同時に新しい素材の成型に絶えず挑戦しております。
　また、自社開発商品である窓廻りを中心とした省エネ製品の遮熱スクリーンや高断熱スクリーン、天然木代替品の合成木材、自然素材の竹炭を使用した消臭剤などオリジナリティーあふれる製品を生産している企業です。

◆セイキ工業 株式会社
359-0021 埼玉県所沢市東所沢5-10-1
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JR東日本グループにおけるファシリティマネージメントイノベーション

　JR東日本グループは、鉄道事業を中心に駅ビルやホテル、エキナカ開発など、様々な事業に取り組んでいます。いずれも公共性の高い施設を擁することから、「安全」「安心」と「快適」を同時に実現するハイレベルな維持管理が求められています。
　JR東日本ビルテック株式会社は、JR東日本エリア内の約1,700の駅、延べ面積約310万㎡の駅ビルやエキナカの商業施設、オフィスビル、ホテルなどの建物の維持管理を中心に、品質や資産価値の向上、省エネルギーの推進を果たすためのファシリティマネージメントを実施しています。
　JR東日本グループのファシリティソリューション企業として展開する事業の中から、省エネルギー、品質管理、人材育成、今後の展開などについてパネルでご紹介すると共に、鉄道グループ会社であるがゆえの取り組み事例を、実機展示にて、ご紹介いたします。

◆JR東日本ビルテック 株式会社
151-0053 東京都渋谷区代々木2-2-2　ＪＲ東日本本社ビル8階
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ビジョン指向型FM『Facility Dr.®』 経営ビジョンの実現を支援します。

　山下PMCは、
お客様の『施設参謀』として、お客様の事業戦略も含めたニーズを把握し、施設戦略に落とし込んだ上で、プロジェクトマネジメント・コンストラクションマネジメントを手掛ける会社です。
　弊社は従来の課題解決型FMではなく、企業のあるべき姿を見据えた"ビジョン指向型FM"をご提案いたします。
ビジョン指向型FMがもたらす効果は、費用削減に留まらず、お客様のあるべき姿（ビジョン）を共に目指す事で収益向上を実現し、企業価値を高めます。
　山下PMCは、日本のコンストラクションマネジメントのパイオニアとして豊富な実績があり、これらの経験に裏付けされた確かな品質・多角的な視点でサービスを展開しています。
展示ブースでは、 ビジョン指向型FM『Facility Dr.®』 で、経営ビジョンの実現を支援した、全国各地の事例をご紹介いたしますので、是非お越しください。

◆株式会社 山下PMC
104-0044 東京都中央区明石町聖路加タワー29階（受付30階）
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ISO４１０００対応！世界標準のFM/IWMSシステム「ARCHIBUS」

　ARCHIBUS（アーキバス）は、世界で非常に著名な米国製のFM/IWMSシステムです。ISO41000にも対応しており、御社のファシリティマネジメント業務を更に加速させ、強力に支援するシステムです。BIMやCAD図面との強力な連携ツールも有しており、Autodesk AutoCAD及びRevitデータのプロパティ情報を、双方向連携する機能も兼ね備えております。
　ARCHIBUSは、世界190以上の国と地域で22,000社もの導入実績を持ち、ARCHIBUSで管理されている建物・不動産は2,200万棟以上に上り、ファシリティコスト低減効果は年間1兆円超に及びます。金融、教育、医療、政府、製造業などのあらゆる業界において、適切な施設及びインフラ情報を、タイムリー且つ適切に提供するという戦略的事業計画の実現の為、ARCHIBUSを活用されています。
　当社のブースでは、ARCHIBUSの実機展示並びに製品紹介を行います。
特に諸外国で進んでいるBIMやIoTとARCHIBUSの連携活用事例や、導入事例をご紹介しておりますので、是非ともお立ち寄りくださいませ。

◆株式会社 アイスクウェアド
100-0014 東京都千代田区永田町2丁目17番4号 笠松千代田ビル3階
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コスト削減だけじゃない、儲かる設備管理！

　中小企業のユーザー用に開発したクラウド型ファシリティマネジメントシステム「INFORAP」では、「人」「物」「金」「情報」をデータベースで一元管理することで次世代へ繋ぐ経営資源を最適化します。経営者や本社管理職、現場の従業員が情報を即座に共有し連携することで、企業のさまざまなお悩みを解決できます。
　INFORAPで経営資源を一元管理することで得られるものはコスト削減だけではありません。企業にとってメリットのある設備管理をすれば、次の事業戦略が見える化してきます。例えば、車両とドライバーを一元管理すると、点検のアラート発報や車検スケジュールを見るだけでなく、資産としての車両価値がレポートとして出力できます。情報を集約するだけでなく、価値あるアウトプットを行い、車両の使用状況の把握はもちろん、売却金額の査定、保険金額の適性化などを図る事が出来ます。中小企業の戦略的設備管理システムINFORAPでは経営資源を最適化し、儲かる設備管理を目指します。

◆株式会社 スターメンテナンスサポート
700-0973 岡山県岡山市北区下中野334-110 日商ビル５階
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社会（くらし）を守りつづける、ここから。

　シバタ工業株式会社は、大正12年(1923年)に創業したゴムメーカーです。
　「防水扉・止水板」：近年の異常気象による局地的集中豪雨（ゲリラ豪雨）や、大型の台風の上陸により都市部の内水氾濫や河川氾濫、臨海部の高潮などにより極めて短時間での都市水害をもたらします。住宅やオフィス、店舗はもちろん、交通機関や公共施設をはじめとする社会インフラへの水害対策として、各種防水扉、止水板をご提案します。
　「安全長靴・作業靴」：安全性、機能性、耐久性、快適性。どれをとっても最高のご満足がいただけるシバタブランド。 各種業務用履物に求められるあらゆるニーズを、高いレベルでバランスさせたシバタ工業の製品であるからこそ、様々な分野のプロフェッショナルの皆様から高いご支持をいただいております。過酷な状況下における労働者の安全と健康を確保する労働安全衛生（OSH）に、私たちの【安心基準】をお届けします。　

◆シバタ工業 株式会社
674-0082 兵庫県明石市魚住町中尾1058
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オーナーと現場をハッピーに！

　 弊社では、様々な業界向けに情報の“見える化”を独自のアイデアとICTで支援しております。ファシリティマネジメント分野では、クラウド型ビルマネジメントサービス「FM for Dynamics」が施設のさまざまな情報を徹底的に“見える化”します。
　建築・設備台帳を始め、不具合、修繕履歴、エネルギー管理、スマートデバイスを利用した点検・検針業務の支援までを立ち上げから運用までトータルで提供できるのが強みとなっております。
　本年は、維持管理情報を蓄積し、活用する際に課題となる入力面の負荷を軽減しながら効率的に収集するICT技術のご紹介と実際のFM業務に活用して管理されている業務の流れについて具体的にご紹介いたします。
　建物管理会社を始め、自社ビル所有の法人企業、設計会社の皆様にご導入いただいている「FM for Dynamcis」をご参考ください。現場の業務を支援し現場が喜ぶだけでなく、オーナー側に喜ばれる建物情報の蓄積を始めてみませんか？
　皆様のご来場を心よりお待ちしております。

◆住友セメントシステム開発 株式会社
105-0012 東京都港区芝大門1-1-30　芝NBFタワー3階
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世の中を明るく照ラス、店舗照明のユニティ

　当社は「照空間」をプロデュースする照明メーカー兼代理店でございます。
　自社製品の製造だけでなく、代理店として様々なメーカーの照明器具を販売します。
　販売から、店舗や施設の照明空間の設計、電気工事、簡単な修繕工事も承っており、照明空間をワンストップサービスでサポートいたします。
　また、照明器具だけでなく蓄電池や防犯カメラなど様々な設備機器も扱っております。
　当日は、照明器具の「リース・レンタル」という初期投資ゼロの販売方法や、防災用品等をご案内いたします。近年、自然災害が増えている中、店舗や施設の開発において防災用品は大変重要な設備機器となります。「施設のLED化を考えている」「照明と一緒に提案できる商材を扱っている」「防災用品に興味がある」など、様々な企業様のお越しをお待ちしております。　

◆株式会社 ユニティ
111-0052 東京都台東区柳橋2-16-22　ユニティ柳橋本社ビル4階
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建物の資産価値向上につながる維持管理と保全工事

　日本メックスは、日本の通信を支えるNTTグループの各種建物やその関連施設の維持管理をおこなう会社として1972年に誕生しました。それ以来、維持管理と保全工事を通じて、多くのお客様の建物の安心・安全・快適を守り続けている会社です。パネル展示を通じて、当社の強みである、維持管理と保全工事をご紹介するとともに、お客様建物資産価値の向上を目指した付加価値の高い改善提案をご提供いたします。ご来場の際は是非お立ち寄りください。 　

◆日本メックス 株式会社
104-0041 東京都中央区新富2-14-4 住友新富ビル
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最新テクノロジーでオフィスの課題解決

　ＳＤＧｓにも提唱される気候変動対策や国内では定常的な課題として取り上げられる人手不足は、避けられない課題の一つになっています。
　ウフルは、IoTなどに代表される最新テクノロジーを活用したファシリティデータの可視化や取得したデータの活用など、未来志向の自由な発想から課題解決にアプローチしていきます。
　今回の展示ではその一例として、快適で無駄のないオフィスの照明空調制御や、オフィス空間のデータ化・可視化からファシリティを有効利用する仕組みを紹介します。

◆株式会社 ウフル
105-0001 東京都港区虎ノ門4-3-13 ヒューリック神谷町ビル4階
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１００年企業の板金屋。細かな特注対応も得意です。

　弊社は板金加工屋です。屋外・屋内問わず設置されるゴミ箱や傘立てなど、ファシリティに欠かせない備品を製造できるメーカーですので、建物ごとに形状を変えた特注対応も得意としております。企業様毎の希望に沿った対応も可能ですので、お困りの事がございましたら、どうぞ弊社にご相談頂ければ幸いです。また、ＯＥＭノベルティグッズの輸入及び卸業も行っておりますので、ノベルティグッズの使用予定がございましたら、お気軽にご相談頂ければ幸いです。

◆株式会社 ぶんぶく
130-0014 東京都墨田区亀沢2-4-9
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快適でありながら軽快な姿、
時代にあった自由な働き方にフィットするワークチェア

　イトーキは新製品“vertebra03（バーテブラゼロサン）”を展示します。
　これまでのオフィス家具にはないリビングワークにも馴染む佇まいと快適性を実現する先進のメカニズム。そして、使い手や空間の個性に合わせて自在にカスタマイズできる拡張性の高さも特長です。ぜひ、お越しください。

◆株式会社 イトーキ
103-6113 東京都中央区日本橋2-5-1 日本橋髙島屋三井ビルディング
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働き方改革は会議室改革から！　知的生産性を上げるＦＭとは？

　働き方改革に取り組むうえで、まず課題にあげられるのは「会議」ではないでしょうか。しかし単に会議時間を減らすことが本質ではありません。会議改革への取り組みはワークプロセスの見直しであり、業務全体の生産性を上げることにもつながります。
　国内シェアＮｏ．1の会議室予約管理システム「Ｓｍａｒｔ　Ｒｏｏｍｓ」を活用して、ファシリティの効率的な運用を実現するとともに、会議メンバーひとり一人が持っているアイディアや情報を素早く簡単に共有することができる「Ｓｕｒｆａｃｅ Ｈｕｂ 2Ｓ」を用いて、よりスピーディーな意思決定を可能にし、チームの生産性を向上するなど、新たなコラボレーションのカタチをご体験いただきます。
　そしてそこから得られるビッグデータをもとにして、一人ひとりのアクティビティや、各会議室の運用を分析し、より知的生産性を高めることができる「会議診断サービス」をご提案いたします。

◆株式会社 内田洋行
104-0033 東京都中央区新川2-3-9
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～音と視線を意識しない、プライベートな作業環境～

　「テレキューブ」はさまざまな場所に容易に設置できるテレワークのためのコミュニケーションブース。セキュリティが保たれた静かな環境で、資料作成やメールなどの業務、電話、Web会議などでのコミュニケーションが可能。企業に働き方改革が浸透する中で、自宅など社外でテレワークをしている人や顧客とのWeb会議、また「テレキューブ」は、JR東日本や私鉄各社の駅、オフィスビルエントランスに公共空間向けモデルの1on1ミーティングを実施するための会議室不足という課題を解消できる導入が進んでおり、また働き方改革に取り組む企業のオフィス内にはオフィス設置用モデルの導入が進んでいます。

◆株式会社 オカムラ
220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-7-18
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新しい時代に、新しい働き心地を。さあ、あなたもUPTISingへ。

　コクヨはデスクワークにおける新しい視点で開発した、自分の好みに天板角度を調整できるワークステーション「UPTIS（アプティス）」をはじめ、コクヨ独自の画期的なチェアー「ing（イング）」等を展示いたします。　
　今年の展示コンセプトは「デスクワークにおけるコクヨの考える最適な姿勢」。
　無意識に働きながらカラダの健康づくりをサポートし、“ワーカー一人ひとりがより一層、心身ともに健康で、イキイキと楽しみながら働ける環境”を、お客様にご体感頂ける展示を予定しています。

◆コクヨ 株式会社
108-8459 東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス18階
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