ＪＦＭＡは ＦＭの推進に取り組む人々を応援しています

JFMAブースでは、当協会の活動内容や、ＦＭ関連書籍のご案内を行っております。どうぞお立ち寄りください。

・公益社団法人 日本ファシリティマネジメント協会(JFMA)
103-0007 東京都中央区日本橋浜町2-13-6 浜町ビル6F
協会ホームページ

BIMとFMの連携による新しい施設情報マネジメント

株式会社 FMシステムは、ファシリティ・マネジメントに関するプログラムの開発や物件のデータベースの作成、現状分析、メンテナンスの計画、資産活用の経営戦略の策定を支援するFMソリューションをご提供します。

■最新版のBIM連携ソリューションのご紹介
・施設台帳管理WEBシステム 「FINE-WEBS Ver.2」
・長期修繕計画システム 「FM-Refine Ver.2」
※福井コンピュータアーキテクト株式会社製BIM建築設計システム「GLOOBE2016」との連携対応。台帳の自動作成、最適な修繕・更新時期の把握やコスト管理が可能。

■FM関連製品のご紹介
・図面管理システム：まいく郎WEB
・CAD/画像ビューア（画像編集、CAD変換等）：Croscope
・障害管理、点検支援：建物レスキュー

当日、実機にて操作体験できるデモコーナーをご用意いたします。

・株式会社 FMシステム
112-0014 東京都文京区関口2-3-3
会社サイト

日本初！ＢＩＭ－ＦＭ連携を実現！

　福井コンピュータアーキテクト株式会社は日本における３Ｄ建築ＣＡＤベンダーです。
　ＢＩＭ-ＦＭの新しい技術を開発し中長期修繕計画・施設台帳（株式会社FMシステム製品）に連携することが可能になりました。
　そのＢＩＭシステム「ＧＬＯＯＢＥ」は、日本仕様の建材データや自由度の高いデザイン機能、建築基準法に沿った法規チェック等、日本の設計に最適化された機能を多数搭載しており、日本有数のゼネコン・組織設計事務所・発注者の皆様にご活用していただいております。
　
　ぜひ、展示ブースへお越し頂き日本初のＢＩＭ－ＦＭ連携をご体感ください！

・福井コンピュータアーキテクト 株式会社
104-0061 東京都中央区銀座7-4-12 銀座メディカルビル3F
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アスベスト無害化CAS工法とポリカ・太陽光パネル特殊

　アスベスト無害化技術（ＣＡＳ工法）の開発に成功。　ストレートシリコーンを主原料とした液剤をアスベスト建材へ低圧噴霧で固化し、同時に人体へ無害な形質にアスベストを変化させてしまう技術。本技術は国の認証機関より建設技術審査証明書も出されている。現在、アスベスト対策が困難な鉄道、空港などの公共施設や、オフィスビル、商業施設、煙突内部、エレベーターシャフト内などでアスベストの無害化封じ込めや除去作業を展開し、施工事例は数百にのぼる。夜間や土日祝日等の作業により施設の営業や稼働を止めずに進めることが可能であり、作業中の作業場内でもアスベスト飛散はほぼ皆無で安全。また、昨今では本技術で用いる固化材料を応用し、経年劣化により白濁してしまうポリカーボネートの透明度復元や太陽光パネルの保護と発電効率向上を目的としてコーティング事業も展開。設備の解体や交換をせずに有効活用し、延命化させる技術として注目を集めている。

・株式会社 エコ・２４
105-0004 東京都港区新橋5-34-3　栄進開発ﾋﾞﾙ4F
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建物性能評価　～「造る」ための測量・調査から、「守る」

■建物ドック10
○建築物劣化診断　　○遵法性の再確認　　○室内環境診断
○省エネルギー診断　　
○耐震診断（耐震レビュー・耐震補強計画及び概算）　　○地歴地層診断
○キャペックス評価（改修・改善費用のコスト算出）　　○収益改善評価　　○管理書類の確認
○建築基準法第12条定期検査報告

　投資ビジネスは今、安全性・信頼性の確保が求められています。資産の安全性・遵法性、品質耐久性、収益の透明性を評価する時代に入り、自然災害、ビジネス災害など不透明感とリスク感が安心と安全を遠ざけています。資産投資、不動産取引に必要なのが、土地建物のリスク分析、収益状況、マーケット調査など、エンジニアリングレポートと不動産鑑定書といった評価が従来の判断基準であったが、今後重要視されているのが、今までにない診断、評価をすることで資産価値を高め、安全性、信頼性向上を目指します。

　当社は建物性能評価、技術者によるインスペクション（検査）、機械による分析でサーモデルタ（赤外線）・KUMONOS（光波測量）・FARO（3Dレーザースキャナー）でCAD化による劣化状況の見える化と外部ネットワークwebサポートによる技術レポートに成功しました。

・株式会社 オフィス山原
105-0001 東京都港区虎ノ門3-20-3　ﾉｱｰｽﾞｱｰｸ虎ノ門6F

経営効率の向上に貢献するNTTファシリティーズのFM

　土地や建物、設備といった業務用資産を最適な状態で保有することは、重要な経営課題のひとつです。NTTファシリティーズは、最適なファシリティのあり方を目指し、コンサルティングから監視・オペレーションまで多様なサービスを提供。コスト削減や省エネの実現とともにファシリティの利便性と魅力を高め、経営効率の向上に貢献します。

　照明器具の消費電力を最大70％削減する無線個別調光照明制御システム　「ＦＩＴＬＣ」の実機の展示も合わせて行っております。
　ぜひ、お気軽に当社ブースへお立ち寄りください。

・株式会社 ＮＴＴファシリティーズ
108-0023 東京都港区芝浦3-4-1グランパークタワー
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BIMが拡げるFMイノベーションの可能性

　本年の大成建設ブースでは、BIM(Building Information Modeling)とFMの関わりをテーマにした展示を行います。
　ファシリティの設計・施工フェーズでは既に欠かせないツールになりつつあるBIMですが、FMの最前線で活躍するファシリティマネジャーがそのメリットを実感する場面はまだ少ないのが現状です。これからの施設情報マネジメントやFMオペレーションに大きな進化をもたらす可能性を秘めたBIMはもう皆さんの手が届くところにあり、ユーザーとサプライヤーが知恵を出し合うことでイノベーションの可能性は大きく拡がります。
　本ブースは皆さんにBIMを知って、実感していただき、その今後について共に語りあう場です。大成建設はファシリティマネジャーの方々の夢やアイデア、ニーズに確かな技術と経験でお応えします。
　皆様のお越しをお待ちしておりますので、ぜひお立ち寄り下さい。

・大成建設 株式会社
163-0606 東京都新宿区西新宿1-25-1
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CRE戦略支援システムとコンサルティングサービスを活用

　CRE(企業不動産)とは 、企業が事業を継続していくために保有もしくは賃借している全ての不動産のことを指します。現在、企業では自らを取り巻く様々な環境変化に伴い、企業価値の向上を図るために、限られた経営資源を有効に活用するためのＣＲＥ戦略の立案・実行が急務となっております。
　三菱地所リアルエステートサービスでは、CRE戦略支援システム『CRE@M（クリーム）』と、三菱地所グループの様々なリソースを活用した独自の『CREコンサルティングサービス』を用い、企業に求められているCRE戦略をトータルサポートします。
　
　ブースでは、『CRE@M（クリーム）』を直接操作頂き、クラウドを活用した不動産情報一元化を体感頂くことが出来ます。また『CREコンサルティングサービス』については、担当営業が直接お客様のお悩みをお伺いさせていただきますので、ぜひお気軽にお立ち寄りください。

・三菱地所リアルエステートサービス 株式会社
100-8113 東京都千代田区大手町2-2-1
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オフィスユーザー意識調査とオカムラの「ACORN」のご紹介

　エフエム・ソリューションが行った「オフィスユーザーのオフィスに対する意識調査」結果と、日経ニューオフィス賞受賞企業などのコンサルティング事例についてご紹介します。
　また、オカムラの生物多様性に向けたアクション「ACORN」をご紹介します。馬搬による木材を活用したホースロギングファニチュア「KURA」「trot table」の展示も行います。

・株式会社 岡村製作所（株式会社 エフエム・ソリューション）
107-0052 港区赤坂２－１４－２７　国際新赤坂ビル
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はじめの一歩　～中堅ゼネコンでも可能な3D技術導入～

○BIMを活用した設計・施工事例と、FMに向けての当社の取り組み
○3Dスキャナーを耐震改修工事に適用した活用事例
○建設業におけるUAVの活用（メガソーラー発電所現場における適用事例他）
○営業ツールとしての3Dプリンター活用事例
○CCB工法「鉄筋挿入型ひび割れ制御工法」の全社展開とFMへの有効性

・共立建設 株式会社
150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-16-10渋谷DTビル
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次世代型の設計ミーティング、効率的な会議室運用のご提案

１.設計業務の効率化
電子ボードを活用した、事例紹介やシーンメイキング、図面修正などの設計打ち合わせの効率化をご提案します。
(1) 施工実績の紹介（イメージの検証）
(2) 設計した３D・CADデータの閲覧および修正書き込み（妥当性の検証）
(3) 施工会議などにおける複数名での図面共有（実現性の検証）
といった一連の流れを、電子ボードを用いて実現します。

２.会議室の運用管理
カラ予約の減少、施設運用状況の見える化を実現し、会議室の稼働率を向上させる会議室予約管理システムをご紹介します。

３.セキュリティ管理
ICカード式の収納庫およびキーボックスを展示いたします。 　

・株式会社 内田洋行
104-0033 東京都中央区新川2-3-9
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「リコー太陽光発電O&Mサービス」「電力小売りサービス」のご紹介

電力自由化にさきがけ、再生可能エネルギーの安定供給のために「太陽光発電O&Mサービス」の提供を開始。また、照明、空調などオフィスでの電力削減ソリューションも提供中である。電力自由化による供給から削減まで環境にこだわった、リコージャパンの電力ソリューションをご紹介いたします。

・リコージャパン 株式会社
105-8503 東京都港区芝３－８－２ 芝公園ファーストビル
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Shaw Contract Group & vitra

Workplaceの空間演出に、Shaw Contract Group＆Vitraを提案します。
Shaw Contract Group
NeoCon2015にて発表された新作「The Park」・「Noble Materials」を展示します。 Shawの卓越した環境姿勢・専門知識・デザインによってリサイクルされた商材は、 LEED認証を取得し、Workplaceにおけるカーペットの先進性を提供しています。
http://www.shawcontractgroup.com/
Vitra
1934年にスイスで創業したvitra（ヴィトラ）社は、チャールズ＆レイ・イームズ、イサム・ノグチ、ジャン・プルーヴェ、 ジェスパー・モリソン、アントニオ・チッテリオ、ヘラ・ヨンギリウスなど 世界的に活躍するデザイナー、建築家がデザインした家具・アクセサリーを発表しています。
https://www.vitra.com/en-jp/home

・住商インテリアインターナショナル 株式会社
104-0053 東京都中央区晴海1-8-8 晴海アイランドトリトンスクエアW16F
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ビジネスを成功に導くハイエンドな空間『HandShake Lounge』

創業１１１年の文房具専門店、銀座・伊東屋が2015年6月16日にリニューアルオープン。
『働くひとのサポート』をテーマに、“モノ”だけではなく、“食”や“環境”を提供し、いつ来ても新たな発見がある心地よいお店に生まれ変わりました。

本館G.Itoya10F『HandShake Lounge』は、クリエイティブな発想を生み出す会議空間をプロデュース。
銀座通りを見下ろすワンフロア179㎡をまるごとお貸しいたします。

フロア全体の家具はすべて１９７０年創業の家具メーカー<ヴィトラ>のプロダクトで統一しています。
<ヴィトラ>は、理想のオフィスの在り方を考えるプログラムも多数行っており、そこで培った空間や家具による、働き方のサポートシステムを『HandShake Lounge』で実現しています。

今回の展示では、『HandShake Lounge』で使用している家具を実際に体感していただけるコーナーや、G.ItoyaＢ１Ｆに誕生した貸しホール『Inspiration Hall』も一緒にご案内いたします。

ぜひお立ち寄り下さいませ。

・株式会社 伊東屋
104-0061 東京都中央区銀座2-7-15
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ＣＲＥ戦略づくりに「多拠点施設マネジメント支援システム」とＢＣＰに貢献する「天井制震ユニット」で企業のＦＭをサポート！

■「多拠点施設マネジメント支援システム」　
　経営統合やＭ＆Ａではもちろんのこと全国の施設の整理・統合が重要課題になってきています。当システムでは、収集されたさまざまな施設データをデータベースとして一元管理するだけでなく、戦略・計画づくりのための分析結果を、図やグラフで分かりやすく表示し、的確な意思決定をサポートします。
※ＣＲＥ：Ｃｏｒｐｏｒａｔｅ　Ｒｅａｌ　Ｅｓｔａｔｅ（企業が保有する不動産）
■「天井制振ユニット」
　現在、全国のさまざまな施設で大地震の際に落下の恐れのある、十分な補強がされていない従来工法の天井が大量に存在します。これらの天井は現実的に耐震改修も容易ではありません。それら落下の恐れのある天井を下から支え天井崩落のリスクを軽減することで、人命保護や事業継続に貢献する間仕切をご紹介します。

・株式会社 イトーキ
104-0042 東京都中央区入船３－２－１０
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実践BIM・FM　クラウド日本型FMで見える化による業務効

シェルパは、ファシリティマネジメント（FM）をクラウド型BIM・FMソリューションvintoCON社（ハンガリー）「archifm.net」を駆使し解決します。

施設管理者の負担を軽減するために、BIMを活用して「資産管理」や「維持保全管理」、「施設管理評価」、「施設規模評価」を実践します。

○資産管理・維持保全管理
資産情報や機器情報をBIMモデルよりデータベース化することで、情報の一元化や分析、評価を可能にします。これにより、施設全体のライフサイクルコストの向上に貢献します。

○施設管理評価
施設運営費のファシリティコストを施設ごとまたは部門ごとに管理、そして評価することで「ファシリティコスト評価」を見える化し、大幅な業務改善とコスト縮減を可能にします。

○施設規模評価
不採算施設の事業評価による改善など、施設資産の経営戦略的なマネジメントを可能にします。

・株式会社 シェルパ
103-0015 東京都中央区日本橋箱崎町7-2-100
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【3Dスキャナーの活用による現場調査の省力化】

日比谷総合設備は、建物ライフサイクル全般に亘る幅広いサービスメニューを提供しています。その中でも、建物設備を望ましい状態で運用・維持管理・更新していくことは重要です。
特に、更新しようという時に、「現況図が古い、ない！」という経験をされた方は少なくないと思います。調査しようにも、「設備配管が複雑で調査に時間がかかりそう」、「天井が高く現況調査が難しい」と感じたはずです。
そんな状況を解決する術が、3Dスキャナーを活用した『現場支援調査システム』です。安全かつ効率的に、お客様の現況図作成をお手伝いできます。3Dスキャナーを活用したシステム紹介VTRを常時上映しています。
ぜひ、お気軽に当社ブースへお立ち寄りください。

・日比谷総合設備 株式会社
108-0023　東京都港区芝浦4丁目2-8 三田ツインビル東館
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建物管理に関わる情報の一元管理と共有、その先へ。

弊社では、様々な業界向けに情報の“見える化”を独自のアイデアとICTで支援しております。ファシリティマネジメント分野では、クラウド型ビルマネジメントサービス「FM for Dynamics」が施設のさまざまな情報を徹底的に“見える化”します。

建物台帳や設備台帳を始め、修繕履歴、改正省エネ法等の報告書作成、タブレットを利用した点検・検針業務の支援までを、導入コストを抑えたクラウドサービスでトータルで提供できるのが強みとなっております。

　本年は、蓄積された情報の様々な活用として、建物オーナーへの見せる化、業務情報の抽出・分析による予防保全への活用事例をご紹介いたします。

　建物管理会社を始め、民間企業、自治体まで幅広くお客様にご導入いただいている「FM for Dynamcis」をご参考ください。皆様のご来場を心よりお待ちしております。

・住友セメントシステム開発 株式会社
105-0012 東京都港区芝大門1-1-30 芝NBFタワー3階
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バリューアップリニューアル®

多くの建物の維持管理と工事を手掛けてきた実績から、ビルの資産価値向上だけではなく、ＢＣＰの構築を視野に入れた提案型リニューアルをご提供いたします。

●ＩＣＴ技術を活用した維持管理に基づくＢＣＰ
●長寿命化、資産価値向上、コスト削減を考慮した提案型リニューアル
●ＢＣＰ、省エネ、執務環境の向上を実現するトータルバリューアップ
●バリューアップリニューアル事例

※バリューアップリニューアルは日本メックスの登録商標です。

・日本メックス 株式会社
104-0042 東京都中央区入船3-6-3
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「＠プロパティ」が先進のファシリティマネジメントを実現します

　ファシリティは、人・物・金・情報と並ぶ経営資源と位置づけられ、近年ますます組織経営の課題として重要性を増しています。
　プロパティデータバンクが提供する統合資産管理クラウド「＠プロパティ」は、オフィス・店舗・工場・マンションなど14万棟を超える各種施設におけるファシリティマネジメント（FM）業務に活用されています。
　施設・設備の保守・修繕記録をはじめとする台帳管理、工事等の予算実績管理、エネルギー使用量管理や法定報告書作成など、主要なFM業務をすべてクラウド上で管理し関係者（社）間で共有することが可能であり、資産・設備の見える化と効率的な活用、ファシリティコストの削減、業務改革の促進に貢献します。
　本展示会では、FM業務における先進的な活用方法を「＠プロパティ」の導入事例や操作体験、デモシステムでご紹介いたします。

・プロパティデータバンク 株式会社
105-0013 東京都港区浜松町1-29-6　浜松町セントラルビル
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２０１６新製品２機種を展示

快適なオフィスワークに欠かせないオフィスチェア。
コクヨブースでは２０１６年新製品２機種を展示。
新機構、ペルビックアジャストサポート搭載の「Duora」、求められる機能のすべてをリーズナブルプライスで実現した「Mitra」をぜひこの機会にコクヨブースでご体感ください。

・コクヨ 株式会社
108-8710 港区港南１－８－３５
会社サイト

２０年以上の豊富な経験と実績で移転プロジェクトを支援

【三機工業の強み】
（１）移転プロジェクトにおける豊富なＰＭ業務実績と信頼性
（２）あらゆる分野に対応できる充実したスタッフ
（３）公正かつ中立な立場でのＰＭ業務の遂行
（４）多数のプロジェクトマネジャーを有するＰＭ会社
（５）コスト削減と予算管理
移転の企画・設計・関係者調整・実行管理までワンストップで対応します。

・三機工業 株式会社
104-8506 東京都中央区明石町8-1　聖路加タワー
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[日本シーガテック(株)] 世界で実証済みの最先端工法を紹介

　日本シーガテックでは、ＩＳＯＴＥＣ工法：改良型フェントン法による原位置化学酸化法、テラサーモ工法：原位置熱脱離・熱分解法、ＲＰＨ法：①微量ＰＣＢ汚染機器から抜油した汚染絶縁油を、金属Na脱塩素法によりＰＣＢを分解除去し、浄化絶縁油とする。②小型機器は浄化した絶縁油を洗浄剤として汚染機器に再充填、常圧下で加熱しながら浸漬洗浄。大型機器は、浸漬洗浄に加え、再充填した浄化絶縁油を加熱しながら循環洗浄する。①②の工程の繰り返しにより、微量ＰＣＢ汚染機器の浄化を行う。装置は車載式で原状処理が可能。弊社は主な３工法の技術をご紹介、展示致します。

[いずみ産業(株)] 廃棄物処理、解体、リサイクル、ビルメンテナンス事業の紹介

　いずみ産業では、廃棄物処理、造形物解体、リサイクル、ビルメンテナンス事業を通じて、限りある資源のリサイクル、地球の安全な環境を基に、公害防止、自然環境の保全に取り組んでいることを紹介致します。

・日本シーガテック 株式会社
108-0023 東京都港区芝浦3-13-3芝浦SECビル2階
会社サイト
・いずみ産業 株式会社
321-0903 栃木県宇都宮市下平出町198-2
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ワークプレイスに特化したドリンクシステム

会場中央にて、ホットドリンクでおもてなしいたします。本格コーヒー９種類、ティー5種類、ホットチョコレートに加えて、ラテやカプチーノもお楽しみいただけます。

複数の従業員による様々な場面が展開されるワークプレイス、オフィスドリンク導入には押さえなければならない５つのポイントがあります。
(1) ワークプレイスに特化したテクノロジー：たった30秒で静かに抽出します　
(2) 美味しさとバラエティ：従業員の多様な好みを満足させます
(3) システムの利便性：水切れ、汚れ等のストレス、給水、掃除等の手間を最小限にします
(4) サステナビリティ：認定を受けたコーヒー豆と茶葉のみを使用しており、飲む事で環境に貢献できます
(5) ワークプレイスバイタリティ：働く人々を元気付け一体感を与えます

これらのポイントを網羅しワークプレイスに特化したMars Drinks、ぜひご体感ください。

・マースドリンクス
153-0064 東京都目黒区下目黒1-8-1アルコタワー9F
会社サイト